Personnel concerné
Personnel titulaire de la carte professionnelle ou personnel habilité (attestation d’habilitation loi n°70-9 du 02/01/1970 – décret n°72-678 du 20/07/1972) en fonction de la/les carte(s) détenue(s).
Pré-requis
Etre professionnel de l’immobilier en activité
Objectifs pédagogiques
Être capable de :
- Connaitre en matière d’assurance les obligations du locataire, du propriétaire occupant et de la copropriété.
- Comprendre la nouvelle convention IRSI (applicable depuis le 01 juin 2018) et les changements engendrés pour les différents acteurs de l’immobilier (agents immobiliers, propriétaires, locataires, syndics, experts, les assurances).
- Comprendre le mécanisme de l’assurance vie / assurance décès et pouvoir conseiller son client lors d’un investissement immobilier.
Cette formation valide 14 heures de formation au titre du décret n°2016-173 du 18 février 2016. Elle inclut les 2 heures obligatoires sur le code de déontologie
Programme
Introduction
Fondamentaux sur la MRH, PNO et MRI et rappel sur l’assurance DO et décennale
L’assurance PNO rendue obligatoire par la Loi Alur
Les mécanismes de la sinistralité : les obligations et les droits
- Propriétaire non occupant
- Locataire
- Syndicat des copropriétaires représenté par son Syndic
Les apports de la convention IRSI, et la persistance de la convention CIDRE dans certaines situations.
Déontologie au regard de notre intervention en qualité de prescripteur.
Fondamentaux sur la Prévoyance, l’assurance décès, l’assurance vie, la temporaire décès, la couverture du risque invalidité.
Assurance Vie
Comprendre l’assurance vie
Les avantages de l’assurance vie
- Patrimonial
- Fiscal
Situation civile et assurance vie
- Marié
- Pacsé
- Autres situations
L’utiliser pour un prêt in fine
Un revenu d’assurance vie et d’investissement immobilier