Personnel concerné
Personnel titulaire de la carte professionnelle ou personnel habilité (attestation d’habilitation loi n°70-9 du 02/01/1970 – décret n°72-678 du 20/07/1972) en fonction de la/les carte(s) détenue(s).
Pré-requis
Etre professionnel de l’immobilier en activité
Objectifs pédagogiques
Être capable de :
- D’identifier les méthodes d’organisation comptable nécessaires à la gérance d’immeubles locatifs ou autre
- Savoir gérer les opérations de comptabilité locative
Programme
Notions de comptabilité de la gestion locative
- Quelques rappels
- Les comptes de gestion locative dans la comptabilité de l’administrateur de biens sous mandat
Le quittancement
- La périodicité
- L’avis d’échéance, TVA
- APL – AL
La comptabilité des locataires
La comptabilité des charges
Le changement de locataire
- L’arrêt des charges du locataire sortant
- Décompte du dépôt de garantie
Le compte – rendu de gérance
L’imposition des revenus fonciers et aide à la déclaration
- La déclaration 2044